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红网时刻新闻5月16日讯（记者 岳瑾 戴丹 通讯员 彭丽萍）今日，记者从长沙市不动产登记中心获悉，5月15日，在北京银行股份有限公司长沙分行，市民杨女士成功办理了长沙市首笔不动产“转移登记+抵押权变更登记+抵押权设立登记”组合业务，并取得首发证书，标志着长沙市本级二手房“带押过户”“带押变更”不动产登记组合业务新模式正式实行。

长沙下发首本“带押过户”不动产权证书 。

为进一步深化“放管服”改革，持续优化营商环境，促进长沙市房地产市场良性循环和健康发展，根据2023年4月26日长沙市自然资源和规划局与长沙市司法局、长沙市人民政府金融工作办公室联合发布的《关于印发的通知》要求，长沙市不动产登记中心与北京银行深度合作，共同推进长沙市“带押过户”不动产登记组合业务成功落地。

5月15上午，长沙市不动产登记中心党委书记、主任文德勇带队，前往北京银行，全程现场指导并见证首笔“带押过户”不动产登记组合业务办结。文德勇现场为客户杨女士颁发了首本“带押过户”不动产登记组合业务的不动产权证书。杨女士体验了转移、抵押权变更和设立等多种办理业务“只进一次窗、只收一套材料”的新模式后，由衷地称赞该模式交易成本低、交易风险小、办理速度快，是真正为老百姓办实事、办好事的好举措。

首笔“带押过户”不动产登记组合业务办结后，长沙市不动产登记中心和北京银行进行了复盘。北京银行表示将进一步提升服务水平，优化业务办理流程，实现二手房“带押过户”“带押变更”不动产登记组合业务常态化，满足不同客户不同的个性化需求，提升综合金融服务能力和市场竞争力。

“下一步，长沙市不动产登记中心将继续大力推进‘带押过户’等多种组合登记业务，加大线上业务办理力度，重点将全面推行不动产抵押注销登记全线上办理。”文德勇表示，同时，将进一步深化“政银合作”，积极建立与金融机构的沟通协调机制，梳理各环节风险点，优化业务流程，加强业务培训，做好宣传引导，不断扩大不动产登记和金融贷款业务协同办理模式的应用范围，为老百姓提供优质的“数字化”不动产登记便民服务。

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